Дом на Бронницкой в Адмиралтейском районе

«Дом на Бронницкой» — это клубный проект бизнес-класса от застройщика Kesco, который расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе на Бронницкой улице. Дом стоит рядом с метро «Технологический институт», а ключевой момент проекта — сочетание камерного формата с локацией в сложившейся городской среде. Подойдет тем, кто хочет жить в центре, но не в проходном дворе: входы в парадные организованы со стороны закрытых внутренних дворов.

Формат проекта

Это малоэтажный дом переменной этажности. По проектной документации корпус 1 имеет высоту 9 этажей, а архитектурное решение предполагает перепады высоты 6–9 этажей. Корпус сдан, то есть покупатель не ждет стройку и сразу понимает, что получает.

Линейка планировок здесь широкая:

• студии;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные классические и евроформаты;
• трех- и четырехкомнатные евроквартиры;
• крупные форматы — пяти- и семикомнатные евроквартиры площадью свыше 200 м².

Диапазон площадей — от 43,8 до 231,7 м². Такой разброс делает дом интересным и для одного человека, и для большой семьи.

Локация и инфраструктура

Локация — главный аргумент проекта. До станции «Технологический институт» идти всего несколько минут, рядом — выходы к «Технологическому институту 1» и «Технологическому институту 2». В пешей доступности также «Пушкинская» и «Звенигородская».

В радиусе 1,5 км сложилась плотная городская инфраструктура:

• продуктовые магазины и пекарни — «ВкусВилл», «Буше», «Дикси», «Магнит», «Пятёрочка», «РеалЪ»;
• аптеки — «Столички», «Горздрав», «Озерки», «Ригла»;
• медицина — НИИ уха, горла, носа и речи, «Хеликс», частные клиники;
• школы и гимназии — Школа № 5, № 307, № 306, Лицей № 281;
• детские сады в шаговой доступности — № 151, № 114, № 131;
• фитнес и спорт — World Class, Sportlife, студии йоги и пилатеса.

Важно понимать: это центр города, а значит рядом не только сервис, но и насыщенная пешеходная среда — рестораны, театры, парки. Минус центральной локации очевиден — это плотная застройка и ограниченное число парковочных мест на улице.

Архитектура и продукт

Дом построен с оглядкой на исторический контекст. С балконов и террас верхних этажей открываются виды на крыши старого города, Исаакиевский и Троице-Измайловский соборы. На нижних этажах окна выходят в тихие закрытые дворы — это снижает уличный шум.

Что заявлено в проекте:

• двухуровневый подземный паркинг на 163 машино-места;
• из паркинга можно подняться на лифте прямо в свою парадную;
• кладовые помещения на подземных и первом этажах;
• закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной;
• консьерж-служба в центральном лобби;
• детские и спортивные площадки во внутренних дворах.

Квартиры передаются без отделки — это честно: покупатель сам выбирает уровень и стиль ремонта, что логично для бизнес-класса.

Для кого подойдет ЖК

Подойдет:

• тем, кто хочет жить в историческом центре рядом с метро;
• семьям — есть школы, сады и крупные евро- и семейные форматы;
• покупателям, которым важны закрытый двор, охрана и подземный паркинг;
• тем, кто готов делать отделку под себя.

Может не подойти:

• тем, кто ищет готовую отделку «под ключ»;
• любителям тишины спальных районов вдали от центра;
• тем, кому критично большое количество наземных парковочных мест.

Если говорить прямо, «Дом на Бронницкой» — это про статусный адрес, камерность и продуманную безопасность в самом сердце Петербурга.