ЖК Avant на Петроградской стороне

Если вы ищете квартиру в исторической части Петербурга, элитный жилой комплекс Avant от застройщика AAG на Пионерской улице в Петроградском районе заслуживает внимания. Проект расположен у метро Чкаловская — буквально в нескольких минутах пешком, а сдача корпусов запланирована на 2027 год. Avant подойдёт тем, кто ценит атмосферу Петроградской стороны и хочет жить в формате современного лофт-квартала.

Формат проекта

Avant — это не типовая многоэтажка, а квартал, объединяющий новые строения и отреставрированные фабричные здания. Концепция строится на работе с объектами культурного наследия: к жилым домам добавлены общественно-деловое пространство и торговый променад.

В составе проекта три корпуса:

• Корпус 1 — 9 этажей, ключи к 31.12.2027 (окончание строительства — II кв. 2027);
• Корпус 2 — 5 этажей, ключи к 30.06.2027 (окончание — IV кв. 2026);
• Корпус 3 — 9 этажей, ключи к 31.12.2027 (окончание — II кв. 2027).

Этажность невысокая — от 5 до 9 этажей, что для центра города большая редкость. Линейка планировок широкая: от студий от 23 м² до просторных евроформатов. Доступны студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, евротрёшки, евро-четырёхкомнатные и даже евро-пятикомнатная площадью почти 129 м². Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу в ремонте под свой сценарий жизни.

Локация

Ключевой момент — расположение. Петроградская сторона остаётся одной из самых атмосферных и востребованных частей Петербурга.

• Метро Чкаловская — около 6 минут пешком;
• Спортивная — порядка 20 минут пешком;
• Петроградская — в нескольких минутах на транспорте.

Инфраструктура вокруг развита очень плотно. В радиусе полутора километров — десятки магазинов (ВкусВилл, Перекрёсток, Магнит, Дикси), аптеки, медицинские центры и поликлиники, фитнес-клубы (Fitness House, Nonstop Fitness). Для семей важно, что рядом множество школ и гимназий, включая сильные Гимназию № 56 и классическую гимназию № 610, а также детские сады в шаговой доступности.

Архитектура и продукт

Avant позиционируется в классе элит, и это видно в деталях. Фасады выполнены из клинкерного кирпича с выступами террас — материал долговечный и благородный. Большие окна и панорамное остекление наполняют квартиры естественным светом, а архитектурное освещение подчёркивает характер квартала.

Внутри квартала — двор-парк без машин, фитнес-клуб и wellness-центр. Предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электромобилей и распознаванием номеров.

Важно понимать: в карточке проекта парковка и кладовые не отмечены отдельными опциями, хотя описание квартала упоминает многоуровневый паркинг. Этот момент стоит уточнять при выборе конкретного лота.

Для кого подойдёт ЖК Avant

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить в центре, на Петроградской стороне, рядом с метро;
• ценителям малоэтажного формата и нестандартной архитектуры лофт-квартала;
• семьям — рядом сильные школы, гимназии и детские сады;
• покупателям, готовым делать ремонт с нуля под свой вкус.

Может не подойти:

• тем, кто ищет квартиру с готовой отделкой — здесь только без отделки;
• любителям высотных видовых этажей — этажность ограничена 9 этажами;
• тем, кому критично заехать быстро: сдача намечена на 2026–2027 годы.

Если говорить прямо, Avant — это проект для тех, кто покупает не просто метры, а образ жизни в одной из лучших локаций Петербурга.