ЖК Ассамблея на Васильевском острове

Клубный квартал «Ассамблея» — проект бизнес-класса от застройщика ПСК, который возводится в исторической части Васильевского острова, на пересечении 24-й линии и Малого проспекта В.О. в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Адрес — Малый пр-кт В.О. Ключи планируется выдавать к 31 декабря 2028 года, строительная готовность намечена на III квартал 2028 года. Проект подойдёт тем, кто хочет жить в обжитом центре города с приватной внутренней инфраструктурой.

Формат проекта

«Ассамблея» — это клубный квартал из пяти домов: четырёх 12-этажных и одного 7-этажного. Невысокая этажность — ключевой момент: она снижает число соседей на этаже и формирует камерную атмосферу, нехарактерную для массовых новостроек.

Линейка планировок широкая:

• студии от 25,22 м²;
• однокомнатные квартиры;
• евро- и классические двухкомнатные;
• евротрёшки;
• евро-четырёхкомнатные форматы вплоть до 110,42 м².

Такое разнообразие закрывает запросы и одиночек, и семей. Важно понимать: евроформат с объединённой кухней-гостиной даёт больше полезного пространства при той же площади.

Локация

Васильевский остров — один из самых узнаваемых районов Петербурга, и «Ассамблея» расположена в его сложившейся, исторической части. Рядом две станции метро:

• «Горный институт» — около 10 минут пешком;
• «Василеостровская» — порядка 22 минут пешком.

Инфраструктура вокруг развита плотно. В радиусе полутора километров — десятки магазинов (ВкусВилл, «Пятёрочка», «Магнит» в 350–400 метрах), аптеки, фитнес-клубы (XFit Point и Encore Fitness в пределах 250 метров), а также медицинские учреждения, включая родильный дом и детские больницы.

Отдельный плюс для семей — обилие школ и детских садов поблизости: гимназии, лицеи и сады в шаговой доступности.

Архитектура и продукт

Дома выполнены в стилистике неомодернизма — с чёткой геометрией и визуальной чистотой. Фасады отделаны клинкерным кирпичом светлых песочных оттенков, что отсылает к традиционной петербургской палитре. На практике клинкер — это долговечный материал, который годами сохраняет вид без ремонта.

Дома силуэтно образуют приватный внутренний двор, закрытый от посторонних. Внутренняя инфраструктура доступна только резидентам:

• ландшафтный двор по концепции «лесных комнат» от студии Derevo Park;
• гранд-лобби;
• комьюнити-клуб с рабочими местами и переговорной;
• детский клуб и кинозал;
• фитнес-зал и бьюти-кабинет.

Под всей территорией квартала предусмотрен подземный паркинг с лифтами. Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу в ремонте, но требует дополнительных вложений и времени.

Если говорить прямо: «Ассамблея» — это попытка собрать клубный формат с закрытой инфраструктурой в центре города, а не на окраине. За это и платит покупатель.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит локацию в исторической части Васильевского острова рядом с метро;
• семьям — много школ, садов и широкая линейка евроформатов;
• покупателям, которым важны приватный двор и закрытая клубная инфраструктура.

Может не подойти:

• тем, кто ищет готовую отделку «под ключ» — квартиры сдаются без неё;
• тем, кому критичен быстрый въезд: сдача запланирована на конец 2028 года;
• тем, кто не готов к ценнику бизнес-класса.

Это важно: перед сделкой стоит сверить срок ключей и конкретный корпус — этажность и сроки по домам различаются.