ЖК Аквилон All in 3.0 в Шушарах

Формат проекта

Аквилон All in 3.0 — это жилой комплекс комфорт-класса в Шушарах от компании Аквилон-Инвест. Проект состоит из одного корпуса высотой 12 этажей. Ключевой момент для покупателя: дом сдан, ключи выдаются с 30 июня 2026 года. Это значит, что вы покупаете не обещание, а реальный объект, который можно увидеть и оценить.

Линейка планировок широкая — от компактных студий площадью около 25,8 м² до просторных евро-четырёхкомнатных квартир до 75,7 м². В продаже встречаются:

• студии;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-комнатные классические и евроформата;
• 3-комнатные евроквартиры;
• 4-комнатные евроквартиры.

Европланировки с объединённой кухней-гостиной — практичный формат для семей: общая зона становится центром дома, а спальни остаются приватными.

Локация

ЖК находится в Шушарах, на Школьной улице, в Пушкинском районе. Это сформированный район Петербурга с готовой транспортной, коммерческой и социальной средой. Если говорить прямо, ближайшее метро здесь не в шаговой доступности: станция Шушары примерно в 20 минутах на транспорте, Купчино — около 23 минут. Это типичная история для локации, поэтому стоит закладывать передвижение на автомобиле или общественном транспорте.

Зато с инфраструктурой в радиусе 1,5 км всё насыщенно:

• школы — около девяти, включая школы № 459, № 93 и № 376;
• детские сады — порядка десяти, ближайший детский сад № 38 Пушкинского района в 310 метрах;
• магазины — Пятёрочка, Дикси, Магнит, Супер Лента и другие;
• аптеки — большой выбор, включая Здравсити и Невис;
• медицина — лаборатории Инвитро, стоматологическая поликлиника № 19;
• спорт — фитнес-клуб Fitness House.

Важно понимать: для семей с детьми такая концентрация школ и садов — серьёзный аргумент, особенно с учётом того, что часть из них находится в нескольких сотнях метров от дома.

Архитектура и продукт

Проект реализован по концепции Э4 от Группы Аквилон. На практике это означает ставку на энергоэффективность и снижение коммунальных расходов жителей. В комплексе предусмотрен собственный детский клуб Akvilon Kids — формат, который позволяет занять детей в пределах квартала.

Что ещё важно для повседневной жизни:

• паркинг — в проекте предусмотрен;
• кладовые помещения — есть, что разгружает квартиру от сезонных вещей;
• варианты отделки — подчистовая, без отделки и чистовая, то есть можно выбрать под свой бюджет и сценарий въезда.

Чистовая отделка подойдёт тем, кто хочет заехать сразу, без отделки — тем, кто планирует ремонт под себя.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы, сады и детский клуб в самом комплексе;
• тем, кто хочет готовое жильё без рисков долгостроя;
• покупателям, которым важны евроформаты и выбор отделки;
• автомобилистам и тем, кто спокойно относится к поездкам до метро.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• любителям центра города и видовых локаций;
• тем, кто ищет премиальный класс — это комфорт-сегмент.

Честно: главный плюс проекта — готовность дома и насыщенная социальная инфраструктура. Главный компромисс — удалённость от метро.