ЖК 17/33 Петровский остров

17/33 Петровский остров — это премиальный жилой комплекс от застройщика Element Development, который строится в Петроградском районе Санкт-Петербурга по адресу Ремесленная улица, на Петровском острове между берегами Малой Невы и Петровского пруда. По проектной документации ключи планируется выдавать с 30 сентября 2027 года, а завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. Проект относится к классу «элит» и ориентирован на тех, кто ищет приватную жизнь у воды в исторической части города, рядом с метро «Спортивная».

Если говорить прямо, это нишевый продукт для покупателей, которым важны вид на воду, архитектура и сервис, а не просто квадратные метры.

Формат проекта

Комплекс состоит из трёх корпусов по 8 этажей каждый. Малоэтажный формат — ключевой момент: меньше соседей, меньше нагрузки на лифты и дворы, более камерная атмосфера.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до больших многокомнатных резиденций:

• студии;
• однокомнатные квартиры;
• евродвушки и евротрёшки;
• евро-четырёхкомнатные;
• крупные форматы — евро-пятикомнатные и шестикомнатные резиденции.

Диапазон площадей очень широкий: от 20,5 м² до 582,9 м². На практике это значит, что в одном проекте соседствуют и компактные лоты, и видовые резиденции под индивидуальный сценарий жизни.

Важно понимать: высота окон от 2,5 метров и видовые планировки — это главная идея проекта, ради которой он и задумывался.

Локация

Петровский остров — одна из самых обособленных и зелёных локаций в центральной части Петербурга. Рядом расположены две станции метро:

• «Спортивная» — около 22 минут пешком;
• «Чкаловская» — около 26 минут пешком.

Честно: пешая доступность метро здесь не самая близкая, но это плата за приватность острова. В радиусе 1,5 км развитая повседневная инфраструктура:

• продуктовые магазины — «ВкусВилл», «Супер Лента», «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит» (ближайший — около 470 м);
• аптеки — «Сити-фарм», «Столички», «36,6», «Ригла»;
• детские сады — № 77 и № 96 в 240–273 м;
• школы и гимназии — Гимназия № 32, Центр образования № 173, Школа № 99 «Старт»;
• медицина — женская консультация, поликлиника № 3, лаборатория «Хеликс»;
• спорт — Fitness House, студии Baby Gym, FlexBalance.

Для семей с детьми набор образовательных и медицинских учреждений рядом — серьёзный плюс.

Архитектура и продукт

По данным проекта, 100% квартир — видовые, с панорамным остеклением и высотой окон от 2,5 метров. На территории заявлено около 1000 м² общественных пространств: фитнес и спа, зал для семейных торжеств, лаундж и небесная гостиная. Дизайн холлов и лобби разработан бюро Oleg Clodt и Woodstone, а инженерия включает системы фильтрации и обеззараживания воздуха и систему Face Key для входа в общественные зоны. Сервис для жителей под управлением MOSS HOSPITALITY.

Отделка предлагается в трёх вариантах:

• чистовая — въезжаете и живёте;
• подчистовая (white box) — под финишный ремонт;
• без отделки — полная свобода для собственного дизайна.

Это важно: выбор формата отделки позволяет не переплачивать за чужие решения, если вы планируете авторский интерьер.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет видовое жильё у воды в центральной части города;
• ценителям приватной, камерной малоэтажной застройки;
• семьям — рядом сады, школы и медицина;
• покупателям, которым важен сервис и авторская архитектура.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая близость метро (до станций 20+ минут);
• тем, кому нужна собственная парковка — паркинг в проекте не заявлен;
• тем, кто ищет бюджетный вариант — это элит-класс.