Площадь квартиры сама по себе мало что говорит о комфорте. Две квартиры по 45 м2 могут отличаться радикально: в одной будет просторная кухня-гостиная и хранение, в другой — длинный коридор и сложная расстановка мебели.

Сравнивайте полезную площадь: форма комнат, количество окон, место под шкафы, ширина кухни, санузлы, лоджия, приватность спальни. Хорошая планировка не заставляет придумывать компромиссы еще до ремонта.

Особое внимание уделите евроформатам. Иногда 2 ккв (Евро) удобнее классической однокомнатной, потому что дает отдельную спальню и общую зону для семьи или гостей.