На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга зафиксирован заметный разрыв в стоимости трехкомнатных квартир в зависимости от района. Самые доступные варианты сегодня представлены на юго-западе города.

Первое место по доступности трехкомнатных квартир занял Красносельский район. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 272,5 тыс. рублей. Район продолжает активно развиваться за счет новых жилых кварталов и масштабного строительства.

Следом идет Приморский район. Несмотря на высокий спрос и активную застройку, средняя цена квадратного метра трехкомнатной квартиры здесь держится на уровне 280,2 тыс. рублей.

Тройку лидеров замыкает Выборгский район, где стоимость «квадрата» в среднем достигает 287,2 тыс. рублей.

Где продаются самые дорогие квартиры

Максимальные цены традиционно зафиксированы в историческом центре Петербурга. Самыми дорогими районами для покупки трехкомнатной квартиры стали:

  • Центральный район
  • Петроградский район

Средняя стоимость квадратного метра здесь приближается к 700 тыс. рублей и варьируется от 697,3 тыс. до 698,8 тыс. рублей.

Почему разница в цене такая большая

Стоимость жилья в Петербурге напрямую зависит от локации, уровня инфраструктуры, статуса района и объема нового предложения. Центральные районы традиционно относятся к премиальному сегменту, тогда как Красносельский, Выборгский и часть Приморского районов предлагают более доступные варианты для семейного формата жилья.

Важно, что именно трехкомнатные квартиры остаются одним из самых востребованных форматов среди покупателей с детьми, поэтому разница в цене между районами особенно заметна именно в этом сегменте. Ранее "РИА Недвижимость" сообщали, что стоимость сделок с новостройками выросла за пять лет в два раза.

ТГ