Детская площадка как аргумент при покупке квартиры: 10 ЖК, где застройщики постарались

Содержание статьи

Яндекс.Недвижимость в своем исследовании поделилась интересной статистикой: более 50% (а точнее — 56,7%) москвичей считают детскую инфраструктуру ключевым фактором при выборе квартиры в новостройке. И это логично: площадки давно ушли от простых горок и качелей, которые были 20-30 лет назад. Сегодня это не просто площадка, а полноценный плей хаб, где ребенок может развиваться в процессе игры со сверстниками.

К слову о сверстниках. Разделение площадок по возрастам детей — еще один современный тренд. Это, в первую очередь, безопасность ребят. А во вторую — повышение интереса и желания более старших детей выходить гулять на улицу. А не сидеть в планшетах и телефонах.

Какие современные детские площадки в жилых комплексах можно найти сегодня — рассказываем в статье.

Критерии хорошей площадки

Для начала определимся, что есть на лучших детских площадках в современных ЖК.

Зонирование по возрастам

Разделение чаще всего идет по трем основным группам:

• до 3 лет;
• от 3 до 7 лет;
• от 7 до 12 лет;
• 12 и старше.

Если площадь двора большая, зоны для детей разных возрастов разносят по отдельным частям территории. Это позволяет:

• обеспечить безопасность самых маленьких;
• избежать конфликтов между детьми смежных возрастных групп (особенно это относится к подросткам).

Материалы

Современные хорошие площадки сделаны из безопасных для детей материалов:

• натуральное дерево;
• специальное прорезиненное покрытие (если упал, то остался без разбитых коленок);
• отсутствие острых углов и краев;
• без токсичных красителей.

Озеленение

Тренд на озеленение во дворах не сбавляет обороты последние несколько лет. Оно и понятно — когда ребенка окружает природа, а не бетон, выходить в такое пространство хочется намного больше. Поэтому площадки окружены клумбами, деревьями, кустарниками и газоном.

Зона для подростков

Отдельное внимание уделяется подросткам. Их бурную энергию надо пускать на какие-то благие цели, чтобы они не ушли пить различные напитки по подъездам. Поэтому у многих застройщиков появляются:

• спортивные зоны (которые иногда по уровню оснащения полностью заменяют спортзал);
• специальные скейт-элементы;
• скалодромы;
• зоны для занятия паркуром.

Всесезонность

Играть и гулять хочется не только в хорошую погоду. Поэтому появляются навесы над уличными площадками либо полноценные детские игровые комнаты в местах общего пользования.

Зоны для родителей

Играющие дети — это прекрасно. Но и для их родителей должны быть специальные зоны отдыха. Классно, когда застройщик делает не только отдельные территории для взрослых, но и обеспечивает места для наблюдения за детьми рядом с площадками. И не просто классические лавочки, но и:

• шезлонги;
• мягкие кресла-мешки;
• столы под навесами на случай плохой погоды.

Концепция

Авторское исполнение детской площадки — залог того, что она будет не только красива на картинке, но и действительно интересна ребенку.

Кстати. Все чаще при создании площадок прибегают к услугам детских психологов. С их помощью создаются шедевры, которые не только эффектно выглядят со стороны, но и на 100% вовлекают ребенка в игру. Тем самым, заставляя его развиваться не только физически, но и умственно.

ТОП-10 ЖК с лучшими детскими площадками

ЖК «Северный Порт», LEGENDA, Москва

В этом дворе есть все:

• зоны для детей разных возрастов;
• удобные кресла и лежаки для родителей около каждой площадки;
• большая спортивная зона (даже гамаки для аэро йоги);
• много зелени;
• крытые навесы, где можно устраивать детские праздники.

Здесь точно будет приятно проводить время любому жителю хоть в 3 года, хоть в 80.

ЖК «СОУЛ», FORMA, Москва

Во дворах кварталов FORMA всегда уделяется большое внимание детской инфраструктуре. Проект в районе Аэропорт — не исключение. Здесь игровые зоны для детей отличающихся возрастов расположены между разными корпусами. Поэтому безопасность для каждой группы максимальная. А еще на территории проекта будет полноценное общественное пространство с дополнительной детской инфраструктурой — школами изобразительного искусства и танцев, кружком по лепке и многим другим, что отвлечет детей от экранов планшетов.

ЖК «Апсайд», Upside Towers, Москва

В этом проекте помимо большой площадки во дворе акцент сделан и на инфраструктуру внутри домов. Зоны отдыха и игр как для самых маленьких, так и для подростков расположены в местах общего пользования. Идеальный вариант для непредсказуемой московской погоды.

Кстати. В Москве не так много ЖК с отдельными площадками для подростков. Советуем взять на вооружение, если вашему ребенку 13-15 лет.

ЖК «Скандинавия», ГК А101, Москва

А101 славится своими дворами. Этот проект не исключение:

• детские сады и школы с бассейном;
• площадки для самых маленьких и для детей 7-12 лет;
• большая спортивная зона для подростков и взрослых;
• длинные и удобные прогулочные дорожки для тех, кому еще рано играть на площадке, но гулять тоже надо — в колясках.

Проекты этого застройщика часто выбирают именно из-за дворов. Причем в восторге как взрослые, так и дети.

ЖК «Среда на Кутузовском», «Среда», Москва

На территории обустроены:

• двухуровневый семейный хаб с мультивозрастными детскими площадками и зонами отдыха, который подойдет как для ребенка, так и для подростка;
• зона для занятий спортом;
• уличные коворкинги в амфитеатре;
• соседская площадь;
• прогулочные аллеи и зона отдыха у воды.

Благодаря такому разнообразию активностей на территории и ребенок, и родитель смогут найти что-то интересное для каждого.

ЖК «Северный Ветер», ГК «Брусника», Санкт-Петербург

Дворы в проектах «Брусники» всегда сделаны так, что ребенок любого возраста найдет для себя занятие. В дебютном квартале застройщика в Санкт-Петербурге будут:

• центральный плей хаб для всей семьи;
• «Дом культуры» с детским центром;
• зоны для занятия спортом;
• площадки для самых маленьких жителей.

А еще детский сад и школа.

ЖК «Ultra City», RBI, Санкт-Петербург

Детские площадки в этом объекте делало архитектурное бюро АФА. Они выделяются своим подходом к проектированию детских пространств, потому что всегда продумывают не только красивый внешний вид, но и то, насколько ребенку будет интересно решать микрозадачи в процессе игры.

На большой территории ЖК есть:

• площадки для детей разных возрастов;
• зоны отдыха для родителей около каждой площадки;
• много зелени и воды.

Кстати. На территории проекта будет детская поликлиника.

ЖК «Лермонтовский, 54», ГК «ПИК», Санкт-Петербург

Дворы от ГК «ПИК» известны своей продуманностью и богатым наполнением. Особенное внимание уделяется детской инфраструктуре:

• сухие фонтаны — бесконечный повод для игр в жаркое время года;
• разнообразные площадки из натуральных материалов;
• безопасное долговечное покрытие.

А еще на территории находится Лермонтовский лицей, который застройщик отреставрировал и сделал в старинном здании современную школу с бассейном.

ЖК «Малоохтинский, 68», LEGENDA, Санкт-Петербург

Отличный пример того, как на сравнительно небольшой территории застройщик сделал:

• площадки для детей разных возрастов;
• горку, с которой зимой можно кататься на ледянках;
• водную площадку;
• многочисленные зоны для занятий спортом.

Квартал «Тишинский бульвар», Sminex, Москва

Стандарт Sminex в каждом проекте — богатые по наполнению детские зоны отдыха и игр:

• многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, волейбол, баскетбол;
• воркаут-зона по стандарту Fit Lab;
• детские пространства по стандарту Kid’s Lab;
• детский игровой клуб на 1 этаже для игр в плохую погоду.

Плей хаб vs стандартная площадка: в чём разница и зачем это важно

Плей хаб — это не просто горки и качели. Это полноценный игровой комплекс. Цель которого — занять всех без исключения детей (а иногда и взрослых). В плей хабе могут использоваться:

• разные материалы;
• сложные и объемные конструкции;
• комбинация разных зон активности.

Хороший плей хаб не только увлечет ребенка так, что он не захочет возвращаться домой, но и будет заставлять его нестандартно думать, решать простые (или не очень) задачи. Тем самым он будет развиваться не только физически, но и умственно.

Безопасность детского двора: на что смотреть до покупки

Советуем обращать внимание на:

• покрытие площадок (хорошая площадка будет с прорезиненным покрытием. Даже если ребенок упадет, он не ушибет колено. В отличие от площадок, где в качестве покрытия используется бетон или плитка);
• высота и конструкция элементов (площадки для малышей должны быть низкие, чтобы родителю было удобнее контролировать ребенка);
• видимость площадки из зон отдыха (игровые зоны для детей до 7 лет должны отлично просматриваться, чтобы мама успела вовремя среагировать на непредвиденную ситуацию);
• освещение (да, в темное время мало кто гуляет с ребенком. Но тем не менее, площадки должны иметь хорошее освещение);
• ограждение от проезжей части, если по двору ездят машины (это редкость в современных домах, но если уж есть проезжая часть, площадка должна быть закрыта от нее как минимум плотным рядом кустарников или сеткой).

Семейный ЖК — это не только площадка: что ещё важно

При выборе квартиры для семьи рекомендуем также обращать внимание на:

• наличие садика или школы во дворе или поблизости;
• расположение ближайшей поликлиники;
• кружки и секции на территории или около жилого комплекса;
• двор без машин — идеальное решение для семьи с ребенком любого возраста;
• безбарьерный заезд в парадные, с уровня земли;
• наличие грузового лифта;
• наличие колясочных (общая на первом этаже или отдельные на каждом);
• гостевой санузел на 1 этаже (чтобы не бежать в квартиру в случае острой необходимости).

Вопросы и ответы

Если самостоятельный поиск квартиры с хорошей детской площадкой вас уже утомил, потому что информации о них в интернете мало. Оставляйте заявку, и мы сделаем предложение персонально для вас.